V našem případě byl zápis novostavby do katastru nemovitostí velmi rychlý. Žádost jsme podali 12. prosince 2018 prostřednictvím datové schránky. O 6 dnů později, tedy 18 prosince 2018, mi paní z úřadu volala, že bude potřebovat originál geometrického plánu, který mohu donést na podatelnu nebo zaslat doporučeně poštou.
Na tomto účtu jsou poté peníze uloženy do té doby, dokud neproběhne přepsání nemovitosti v katastru nemovitostí. Kvůli ochranné lhůtě trvá tento proces minimálně 21 dní. Pokud jsou dodrženy všechny smluvní podmínky, jsou následně peníze vyplaceny prodávajícímu za kupní cenu.
Lhůtou pro odhad nemovitosti vlastním bankovním odhadcem, lhůtou na schválení úvěru, dobou pro zhotovení zástavních smluv, lhůtou na vložení zástavního práva na katastru nemovitostí, lhůtou na vyplacení peněz (3 týdny až několik měsíců), atd. Dále může prodej bytu prodloužit také zákonné předkupní právo.
Odhadce nemovitostí – nejlepší odhadci nemovitostí jsou z řad realitních makléřů. Pět let praxe je první podmínkou, pak musí předložit tři vzorová ocenění a analýzu lokálního trhu, na kterém působí. Analýzu a ocenění dostane někdy z řad odborných posuzovatelů, vypracuje posudek, žadatel je pozván ke zkoušce.
Jak dlouho trvá schválení hypotéky Pokud ji dodáte potřebné podklady, tak třeba i do 14-ti dnů, v extrémních případech do […] Kupujete nemovitost nebo refinancujete a máte termín, do kterého to musíte stihnout, např. datum fixace nebo jste se zavázali v rezervační smlouvě k zaplacení prostředků k určitému termínu.
. 163 121 420 20 499 443 8 486
jak dlouho trvá převod na katastru nemovitostí
